Строительство горнолыжного курорта Безенги на Эльбрусе

Понятно, что для успешного развития альплагеря Безенги желательно дополнительное финансирование.
Но устремления акул бизнеса в нашей стране иногда приводят к печальным результатам.
Особенно, когда они далеки от предмета бизнеса, но любят Cash Flow (денежный поток).


Текст статьи в Коммерсанте:

--
Арсен Каноков готов к восхождению
Президент Кабардино-Балкарии построит на Эльбрусе горнолыжный курорт

Госкомпания "Курорты Северного Кавказа" собрала пул инвесторов почти на все свои курорты. Как стало известно "Ъ", группа "Синдика", созданная нынешним президентом Кабардино-Балкарии Арсеном Каноковым, готова профинансировать строительство на Эльбрусе горнолыжного курорта стоимостью $1 млрд.

Госкомпания "Курорты Северного Кавказа" (КСК) подписала с банком "Центрокредит" соглашение по строительству горнолыжного курорта Безенги на Эльбрусе в Кабардино-Балкарии, сообщил "Ъ" глава совета директоров КСК Ахмед Билалов. В пресс-службе банка заявили, что речь идет о выдаче банковской гарантии одной из компаний, которая будет строить курортную недвижимость в Безенги. В банке отказались называть контрагента и сумму гарантий. Но источник "Ъ", знакомый с ходом переговоров, утверждает, что речь идет о компании, контролируемой группой "Синдика". В 1991 году эту группу основал нынешний президент Кабардино-Балкарии Арсен Каноков, который после перехода на госслужбу передал свои активы в доверительное управление. Представитель господина Канокова не смог предоставить оперативный комментарий.

Кабардино-Балкария наряду с Адыгеей, Дагестаном, Карачаево-Черкесией и Северной Осетией сразу же вошла в туристический кластер, создаваемый на Северном Кавказе с 2010 года. Стоимость создания пяти первых курортов оценивается в 451,44 млрд руб. (около $15 млрд), из которых 60 млрд руб. выделяет бюджет РФ на создание инфраструктуры и инженерных сетей. Кроме того, федеральные власти гарантируют инвесторам возврат 70% вложенных средств в случае форс-мажора. В конце 2011 года правительство РФ своим постановлением расширило кластер, включив в него Ингушетию и прибрежную зону Дагестана. За год КСК подписала соглашений с инвесторами на общую сумму более чем $18 млрд: среди крупных инвесторов, в частности, французский банк Caisse des Depots et Consignations и "Нафта Москва" Сулеймана Керимова (см. подробнее карту).

Еще в 2007 году "Синдика" владела 30% "Центрокредита". Сейчас компания не значится акционером банка, сообщили в "Центрокредите". Основным владельцем банка, как указывается на его сайте, является председатель правления Андрей Тарасов (владеет более 40%). В рэнкинге "Интерфакс ЦЭА" по итогам третьего квартала 2011 года "Центрокредит" по размеру активов (79,915 млрд руб.) занял 54-е место.

Сама же "Синдика", которая занимается девелопментом, отельным бизнесом, остается непубличной компанией. Известно лишь, что до 2008 года "Синдике" принадлежал торговый дом "Москвичка" на Новом Арбате, который, по данным консультантов, был продан бизнесмену Якову Якубову, владеющему, в частности, гастрономом "Елисеевский" на Тверской улице. Кроме того, до кризиса группа владела в столице торгцентрами "Троицкий", "Братиславский", "Тушинский" и отелем "Милан" на Каширском шоссе. Свежую информацию о своих активах "Синдика" не раскрывает. До кризиса, по собственным данным, ее годовой оборот составлял 30 млрд руб. в год.

Ни в КСК, ни в "Центрокредите" не раскрывают объем вложений в проект Безенги со стороны нового инвестора. В госкомпании лишь сообщили, что сумма уточняется, так как в строительстве курорта на Эльбрусе может появиться еще ряд соинвесторов. Смету стройки в Безенги КСК оценивает почти в $1 млрд, из которых более $400 млн должны пойти на строительство гостиниц, остальное — на жилье и спортивные объекты.

Еще в 2007 году о своих намерениях построить курорт стоимостью $1 млрд в районе Джылы-Су на северо-восточном склоне Эльбруса заявлял владелец "Интерроса" Владимир Потанин, но позже отказался от проекта, сославшись, что для развития туризма в этой части Кабардино-Балкарии "неблагоприятная роза ветров". В республике, как и на всем Северном Кавказе, самая острая проблема — перекрестное владение землей, когда на один и тот же участок претендуют сразу несколько физлиц или компаний, говорит руководитель исследовательского центра РАМКОМ Денис Соколов. По его словам, в этой ситуации инвесторам, не работавшим в регионе, сложно разобраться в этих хитросплетениях.

Халиль Аминов
--